Yapı Denetim Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Yapı Denetim kuruluşu, bir inşaatın en başından en sonuna kadar olan dönemde arsa sahibinin şahsı adına inşa aktivitelerini ve bu doğrultuda müteahhiti denetleyen kurumdur. Yapı Denetim kurumu, bir yapının imar planına, sağlığa uygunluğuna, standart kurallara uygun kalitede yapılacak oluşuna dair denetimini sağlar. Yapı inşaatları belirli bir denetim altında devam ettiriliyor olsa da arsa sahipleri yapacak oldukları hareketlerde özgür değildirler. Bu inşaatlar Yapı Denetim Kurumları ile birlikte iş birliği halinde devam edilerek oluşturulmaktadırlar. Yapı Denetim kurumları hakkında bilmeniz gereken bazı detaylar şunlardır:

• Yapı denetim kurumları inşa edilen binaların temel atma aşamasından başlayarak, müşteriye teslime hazır hale geldiği son aşamaya kadar denetleyen bir kurumdur. İnşaatın aşamalarının uygunluğuna göre onay verir, bakanlık ile iş birliği halinde çalışır.
• Yapı denetim kuruluşlarında denetimi yapan kişiler belirli bir seviyeye gelmiş, kıdemli mimar ve mühendislerdir.
• Yapı denetim kuruluşları, yapı denetimi faaliyeti göstermekte olup başka hiçbir ticari faaliyette bulunmamaktadırlar.
• Yapı denetim kuruluşlarında çalışan denetleme görevi ile yükümlü mühendis ve mimarlar da denetim süreci boyunca başka inşaat işleri ile ilgili faaliyette bulunamazlar.

Yapı Denetim Yükümlülükleri

Yapı denetim kurumlarının birçok farklı yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yükümlülükler doğrultusunda hak ve hukuka uygun olarak insanlara hizmet verirler. Yapı denetim kurumlarının bünyesinde bulunan kıdemli mimar ve mühendisler eşit ve adaletli bir şekilde standart kurallara uygun biçimde denetleme yapmak zorundadırlar.

• Yapı denetim kurumları, denetimi sağladıklarına dair belirli kurumlara belge vermek ve yapıya ilişkin bilgileri bakanlığa bildirmekle yükümlüdürler.
• Yapı denetim kurumları yapının ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlerler.
• Yapı denetim kurumları yapım işlerinde kullanılan araç gereç ve ham maddelerin projeye ve standartlara uygunluğunu kontrol eder.
• Ayrıca yapı denetim kurumları ürünlerin uygunluğunu kontrol etmenin yanı sıra bu sonuçları doğru bir şekilde belgelendirerek malzemelerin incelenmesini sağlar. Bakanlığa bildirir.

Yapı Denetim Hakkında

Yapı Denetim işinde bilmeniz gereken bazı önemli hususlar vardır. Yapı Sahibi, yapım işi için anlaşma yaptığı yapı müteahhidini kendi vekili olarak atayamaz. Yapı denetimin zorunlu olduğu yerlerde, yapının ruhsatı yapı denerim kurumları tarafından alınmaktadır. Yapı ruhsatı alacak kişinin bir yapı denetim kurumu ile iş birliğinde bulunarak sözleşme yapması ve belgelendirmesi zorunludur.